AVALÚOS CORPORATIVOS

AVALÚOS

Son realizados con la participación de nuestros agremiados, estos son elaborados por una comisión avaluadora inscrita en el Registro de Avaluadores Corporativos de la Lonja, revisados y avalados por una Junta técnica multidisciplinaria compuesta por expertos y reconocidos avaluadores, ingenieros, arquitectos, administradores, economistas entre otros quienes aprueban por unanimidad el avalúo, que es emitido directamente por la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.

Nuestros encargos corporativos aplican las normas técnicas específicas adecuadas al objeto de cada avalúo, definidas por la Unidad Sectorial de Normalización de la Actividad Valuatoria del Registro Nacional de Avaluadores R.N.A. de Fedelonjas y el Instituto Colombiano de Normas Técnicas ICONTEC.

Avalúos Corporativos

Comprenden las siguientes categorías que están definidas en el Decreto 556 de 2014:

  • Inmuebles Urbanos.
  • Inmuebles Rurales.
  • Recursos Naturales y Suelos de Protección.
  • Obras de Infraestructura (Puentes, Túneles, Aeropuertos, Muelles y demás construcciones Civiles).
  • Edificaciones de Conservación Arqueológica y Monumentos Históricos. (Inmuebles de Conservación Arquitectónica).
  • Inmuebles Especiales (Centros Comerciales, Hoteles, Colegios, Hospitales, Clínicas y Avances de Obra).
  • Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil.
  • Maquinaria y Equipos Especiales.
  • Obras de Arte, Orfebrería, Patrimoniales y Similares.
  • Semovientes y Animales.
  • Activos Operacionales y Establecimientos de Comercio.
  • Intangibles (Marcas, Patentes, Secretos Empresariales, Derechos de Autor, entre otros).
  • Intangibles Especiales (Daño Emergente, Lucro Cesante, Daño Moral, Servidumbres, Derechos Herenciales, entre otros).

Nosotros

Somos una entidad gremial sin ánimo de lucro, dedicada desde 1.945 a contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercado de la propiedad raíz en Colombia, con miras a ofrecer a sus miembros y al público garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad y eficiencia; además de respaldar a sus afiliados, con los múltiples servicios prestados por un equipo multidisciplinario de profesionales con la más amplia experiencia en el sector inmobiliario.
Metodologías Valuatorias

Para la realización de nuestros Avalúos Corporativos utilizamos las metodologías descritas en la Resolución 620 de 2008:

  • Método de Comparación o de Mercado.
  • Método de Capitalización de Rentas o Ingresos.
  • Método de Costo de Reposición.
  • Método (Técnica) Residual.
Otros servicios
  • Levantamientos Topográficos
  • Levantamientos Arquitectónicos
  • Consultorías (Servicio Profesional especializado que brinda asesoría al cliente, este puede tener involucrados varios servicios como lo son: Avalúos, Levantamientos Arquitectónicos, Levantamientos Topográficos, Potenciales de Desarrollo, Estudios de normatividad Urbanistica, entre otros.) El alcance de la Consultoría es de acuerdo a las necesidades del cliente.
Requisitos Mínimos para la realización del Avalúo Corporativo:
  1. Certificado de Tradición y Libertad.
  2. Escritura Pública.

Formulario para solicitud de Oferta de Servicios


$
65000
TALLER SOBRE NEGOCIACIÓN
EN VIVO POR ZOOM
OBJETIVOS: Socializar con los participantes las herramientas claves en el proceso de enfrentar un conflicto laboral, basado en la capacidad de negociación como la mejor opción para impactar de forma positiva el clima laboral, el sentido de pertenencia y garantizar la productividad. DIRIGIDO A:
  • Gerentes
  • Coordinadores
  • Asesores comerciales
  • Profesionales
  • Cualquier persona interesada en aprender o mejorar sus técnicas de negociación.

Detalles del curso

Junio 23 y 24 de 8:00 A.M. a 10:00 A.M. / 4 horas

CONTENIDO: 

Qué es Negociación y cuál es su Poder
Habilidad Negociadora
Poder de Negociación
Atributos del Negociador
Actuación frente a un Conflicto
Perfiles Negociadores
Triangulo Dramático
Método Adulto de la Personalidad
(caso práctico)

HERRAMIENTAS

Marco Conceptual
Autodiagnóstico (el semáforo)
Role Play
Test Grupal de Repaso – KAHOOT

CONFERENCISTA:

OVIDIO PEÑA VEGA

Consultor y conferencista con más de veinte años de experiencia en posiciones gerenciales en multinacionales del sector financiero apoyando equipos comerciales y administrativos. Docente de posgrados en varias universidades a nivel nacional en especializaciones, diplomados y seminarios y programas In Company. Especialista en marketing digital, dirección comercial, habilidades comerciales y coach certificado, conferencista de la Cámara de Comercio de Bucaramanga.

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