ÁREA INVESTIGACIONES

Investigaciones

El Área de Investigaciones desarrolla estudios económicos, normativos y cartográficos, en temáticas vinculadas al sector inmobiliario, que van acorde con las dinámicas cambiantes de la ciudad y la actualidad del mercado inmobiliario.

Adicionalmente, se construyen cifras respecto a diversos temas de interés para el gremio.

Con el objetivo de comprender la actualidad del mercado inmobiliario y las dinámicas urbanas, el Área de Investigaciones desarrolla estudios económicos, normativos y cartográficos en temáticas vinculadas al sector inmobiliario y de la construcción. Igualmente, el Área cuenta con información histórica, que incluye desde estudios realizados hasta libros publicados.

Estudio del Valor del Suelo Urbano en Bogotá

Estudio del Valor del Suelo en la Sabana

Estimación del Índice de Rentabilidad

Somos una entidad gremial sin ánimo de lucro, dedicada desde 1.945 a contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercado de la propiedad raíz en Colombia, con miras a ofrecer a sus miembros y al público garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad y eficiencia; además de respaldar a sus afiliados, con los múltiples servicios prestados por un equipo multidisciplinario de profesionales con la más amplia experiencia en el sector inmobiliario.

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175.000

TALLER ESTUDIO DE TÍTULOS

EN VIVO POR ZOOM

OBJETIVO: Brindar herramientas generales para la evaluación del estado jurídico de los bienes inmuebles a partir del estudio del certificado de tradición y libertad y sus escrituras públicas. DIRIGIDO A:

Agentes inmobiliarios
Asesores comerciales
Todas aquellas personas vinculadas al sector inmobiliario interesados en prestar un servicio integral a sus clientes a partir de nociones jurídicas básicas.

Detalles del curso

Lunes 23, Martes 24, Miércoles 25 y Viernes 27 de Noviembre de 7:30 A.M. a 10:00 A.M.

CONTENIDO:

Definiciones y glosario:

Bienes muebles e inmuebles.
Derecho de dominio o propiedad. (propiedad plena y nuda propiedad)
Titulo
Modo: formas de adquirir el dominio (tradición, prescripción adquisitiva, sucesión por causa de muerte)
Tradición

El certificado de tradición y libertad de matrícula inmobiliaria:

Información básica
Descripción: cabida y linderos
Área
Sistema métrico decimal
Complementación
Dirección del inmueble
Anotaciones

El estudio de títulos y modos:

Encabezamiento
Descripción, identificación y linderos del inmueble:
- Nomenclatura oficial
- Certificación catastral
- El certificado de tradición y libertad de matrícula inmobiliaria
- Plano del manzana catastral y de predios rurales
Tradición anterior
- De la unidad privada y del lote en mayor extensión.

Documentos que se deben exigir para el estudio

Gravámenes y limitaciones: medidas cautelares:

Hipoteca
Patrimonio de familia inembargable
Afectación a vivienda familiar
Embargo
Posesiones inscritas
Demanda inscrita
Usufructo
Derecho de uso y habitación
Servidumbres
Anticresis
Tenencia
Arrendamiento
Comodato
Valorización

CONFERENCISTA:

NESTOR GUEVARA PUENTES:

Abogado de la Universidad Javeriana, con amplia experiencia profesional en gestión gerencial e inmobiliaria, con énfasis en las áreas jurídicas especialmente en cuanto al derecho inmobiliario, especialista en propiedad horizontal, derecho civil y comercial.Consultor de varias empresas y personas naturales, especialmente en el área de derecho civil, inmobiliario y comercial. Docente. Pontificia Universidad Javeriana, Diplomado de Derecho Inmobiliario 2007 a 2.011.Autor del libro “Manual del Estudio de Títulos y los Modos de los Bienes Inmuebles”. Sello Editorial. Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. 2.010.

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