AREA GREMIAL

AFÍLIESE AL GREMIO MÁS IMPORTANTE DE LA REGIÓN

Nuestra experiencia y trayectoria de más de 75 años en el mercado nos posiciona como el gremio más importante del sector.

Representamos a nuestros afiliados a nivel nacional, departamental y local.

AFÍLIESE Y DISFRUTE DE ESTOS BENEFICIOS:

Anunciarse como miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, siendo esto un sello de respaldo y calidad del afiliado
Tarifas preferenciales en nuestros cursos de capacitación
Networking / Ruedas de Negocios exclusivas para nuestros afiliados
Información de interés del sector inmobiliario, constructor y valuador
Descuentos en participación en eventos organizados por la Lonja
Precios preferenciales para participar en nuestro Gran Salón Inmobiliario
Descuentos en congresos a nivel nacional e internacional
Descuentos en avalúos corporativos
Asesorías jurídicas en derecho urbanístico e inmobiliario
Asesoría en normatividad urbanística
Precios preferenciales en nuestro Centro de Conciliación y Arbitraje
Precios preferenciales en los servicios prestados por las diferentes áreas
Ingresos por referir avalúos y nuevos afiliados
Promovemos alianzas estratégicas con diferentes empresas, buscando descuentos preferenciales para nuestros afiliados y sus empleados
Posibilidad de pertenecer al MLS (Listado múltiple de inmuebles): interface interna que consiste en una amplia red de inmuebles con una alta exposición al mercado, mediante la cual las inmobiliarias afiliadas pueden compartir su inventario y realizar ventas cruzadas.
Al ser afiliado a la LPRB usted cuenta con la membresía Realtor y la posibilidad de descuentos en los cursos que dicta la NAR

Nosotros

Somos una entidad gremial sin ánimo de lucro, dedicada desde 1.945 a contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercado de la propiedad raíz en Colombia, con miras a ofrecer a sus miembros y al público garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad y eficiencia; además de respaldar a sus afiliados, con los múltiples servicios prestados por un equipo multidisciplinario de profesionales con la más amplia experiencia en el sector inmobiliario.
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175.000
TALLER ESTUDIO DE TÍTULOS
EN VIVO POR ZOOM
OBJETIVO: Brindar herramientas generales para la evaluación del estado jurídico de los bienes inmuebles a partir del estudio del certificado de tradición y libertad y sus escrituras públicas. DIRIGIDO A:
  • Agentes inmobiliarios
  • Asesores comerciales
  • Todas aquellas personas vinculadas al sector inmobiliario interesados en prestar un servicio integral a sus clientes a partir de nociones jurídicas básicas.

Detalles del curso

Lunes 23, Martes 24, Miércoles 25 y Viernes 27 de Noviembre de 7:30 A.M. a 10:00 A.M.

CONTENIDO:

Definiciones y glosario:

  • Bienes muebles e inmuebles.
  • Derecho de dominio o propiedad. (propiedad plena y nuda propiedad)
  • Titulo
  • Modo: formas de adquirir el dominio (tradición, prescripción adquisitiva, sucesión por causa de muerte)
  • Tradición

El certificado de tradición y libertad de matrícula inmobiliaria:

  • Información básica
  • Descripción: cabida y linderos
  • Área
  • Sistema métrico decimal
  • Complementación
  • Dirección del inmueble
  • Anotaciones

El estudio de títulos y modos:

  • Encabezamiento
  • Descripción, identificación y linderos del inmueble:
    • Nomenclatura oficial
    • Certificación catastral
    • El certificado de tradición y libertad de matrícula  inmobiliaria
    • Plano del manzana catastral y de predios rurales
  • Tradición anterior
    • De la unidad privada y del lote en mayor extensión.

Documentos que se deben exigir para el estudio

Gravámenes y limitaciones: medidas cautelares:

  • Hipoteca
  • Patrimonio de familia inembargable
  • Afectación a vivienda familiar
  • Embargo
  • Posesiones inscritas
  • Demanda inscrita
  • Usufructo
  • Derecho de uso y habitación
  • Servidumbres
  • Anticresis
  • Tenencia
  • Arrendamiento
  • Comodato
  • Valorización

CONFERENCISTA:

NESTOR GUEVARA PUENTES: 

Abogado de  la Universidad Javeriana, con amplia experiencia profesional  en  gestión gerencial e inmobiliaria, con énfasis en las áreas jurídicas especialmente en cuanto al derecho inmobiliario, especialista en  propiedad horizontal,  derecho civil y comercial.Consultor de varias empresas y personas naturales, especialmente en el área de derecho civil,  inmobiliario y comercial. Docente. Pontificia Universidad Javeriana, Diplomado de Derecho Inmobiliario 2007 a 2.011.Autor del libro  “Manual del Estudio de Títulos y los Modos de los Bienes Inmuebles”. Sello Editorial. Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. 2.010.

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