ÁREA DE NORMAS URBANÍSTICAS

ÁREA DE NORMAS URBANÍSTICAS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Contamos con información sobre la reglamentación urbanística de Bogotá, de Cundinamarca y de nivel nacional, indispensable para aclarar las dudas de nuestros afiliados y clientes externos respecto a los predios de su interés. En adición a nuestro compilado de información, brindamos los siguientes servicios:

Concepto general de norma urbanística:
documento que permite conocer de manera general las normas urbanísticas vigentes aplicables a un predio, en cuanto a usos permitidos y edificabilidad.
Estudio de norma urbanística:
documento escrito que permite conocer de manera detallada la norma urbanística vigente de un predio ubicado en Bogotá o a nivel nacional, en cuanto a usos permitidos, edificabilidad, exigencia de estacionamientos, equipamiento comunal, reserva vial, condiciones para desarrollar proyectos inmobiliarios y antecedentes normativos.
Potencial de desarrollo:
consiste en el planteamiento hipotético de un proyecto urbanístico, realizando un cálculo de áreas construidas y vendibles sobre un lote de terreno de acuerdo a la normatividad urbanística vigente. Incluye cálculo de costos, cálculo de ventas y utilidad esperada del proyecto.
Asesoría personal o virtual:
asesoría por medio de la cual se informa sobre las normas urbanísticas vigentes en cuanto a usos permitidos, edificabilidad y demás temas que sean de interés para nuestros afiliados.
Consultoría
estudio donde se identifica la posibilidad de implantación de un uso específico, un plan parcial, el efecto plusvalía, entre otros aspectos, de acuerdo a las necesidades del solicitante.
Gestión documental:
contamos con un archivo digital, el cual contiene información acerca de Planes de Ordenamiento Territorial a nivel nacional, cartografía relacionada con el ordenamiento territorial distrital, regional y nacional, resoluciones, decretos, acuerdos y leyes.
Pre-factibilidad de proyectos inmobiliarios:
estudio mediante el cual se elabora un análisis de mercado, económico, normativo, urbanístico y financiero, con el fin de determinar el mayor y mejor uso a desarrollar en un lote.
Cartografía:
elaboración de diferentes productos cartográficos, con base en información catastral, normativa, estadística y aerofotografías, que permiten obtener representaciones gráficas complejas, según las necesidades del solicitante.
Boletín Normativo:
documento semanal en el cual se presentan las principales noticias en materia de ordenamiento territorial, así como las nuevas normas expedidas por las autoridades con relación al sector inmobiliario y de la construcción.

Nosotros

Somos una entidad gremial sin ánimo de lucro, dedicada desde 1.945 a contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercado de la propiedad raíz en Colombia, con miras a ofrecer a sus miembros y al público garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad y eficiencia; además de respaldar a sus afiliados, con los múltiples servicios prestados por un equipo multidisciplinario de profesionales con la más amplia experiencia en el sector inmobiliario.
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65.000
CURSO DE ARRENDAMIENTOS - MÓDULO 1
EN VIVO POR ZOOM
OBJETIVO: Suministrar a los asistentes herramientas para quienes ofrecen la administración de inmuebles, les permita prestar un servicio integral tanto al arrendador como al arrendatario. DIRIGIDO A:
  • Promotores de contratos de arrendamiento
  • Mediadores de administración de inmuebles en arrendamiento
  • Afianzadores de arrendamientos, asesores comerciales inmobiliarios
  • Propietarios de inmuebles
  • Personas interesadas en dar soluciones inmobiliarias a arrendadores y arrendatarios de inmuebles

Detalles del curso

Módulo 1:
Corretaje, mandato y administración de arriendos.

4 horas: 2 sesiones de 2 horas / Martes 6 y miércoles 7 de octubre de 8:00 A.M. a 10 A.M

CONTENIDO:

  • Fundamentos básicos del corretaje, el mandato y la administración de bienes inmuebles
  • Estrategias de captación y negociación de renta de bienes raíces
  • Responsabilidad civil del agente inmobiliario
  • Acuerdos y tipos de comisión

CONFERENCISTA:

MARTHA YANNETH RIOS GARCIA:

Abogada de la Universidad Católica de Colombia; Especialista en Derecho Laboral y Relaciones Industriales; Asesora en el Sector Inmobiliario; Litigante activa en las ramas del Derecho Civil, Comercial, Inmobiliario y Urbanístico especialmente para la recuperación de Bienes Inmuebles; Auxiliar de la Justicia y Perito de parte en las Especialidades de Bienes Inmuebles y Daños y Perjuicios materiales; Docente y Conferencista en Derecho Inmobiliario.

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