ÁREA DE NORMAS URBANÍSTICAS
ÁREA DE NORMAS URBANÍSTICAS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Contamos con información sobre la reglamentación urbanística de Bogotá, de Cundinamarca y de nivel nacional, indispensable para aclarar las dudas de nuestros afiliados y clientes externos respecto a los predios de su interés. En adición a nuestro compilado de información, brindamos los siguientes servicios:
Concepto general de norma urbanística
Dictamen escrito que permite conocer de manera general las normas urbanísticas vigentes aplicables a un predio, en cuanto a usos permitidos y edificabilidad.
Estudio de norma urbanística
Dictamen escrito que permite conocer de manera detallada la norma urbanística vigente de un predio ubicado en Bogotá o a nivel nacional, en cuanto a usos permitidos (principal, complementario, restringido), edificabilidad (índices, número de pisos, aislamientos, antejardín), exigencia de estacionamientos, equipamiento comunal, reserva vial, condiciones para desarrollar proyectos inmobiliarios y antecedentes normativos.
Potencial de desarrollo
Consiste en el planteamiento hipotético de un proyecto urbanístico, realizando un cálculo de áreas construidas y vendibles sobre un lote de terreno de acuerdo a la normatividad urbanística aplicable. Incluye cálculo de costos, cálculo de ventas y utilidad esperada del proyecto.
Asesoría personal
Asesoría verbal (presencial o telefónica) por medio de la cual se informa sobre las normas urbanísticas vigentes en cuanto a usos permitidos, edificabilidad y demás temas que sean de interés para nuestros afiliados.
Consultoría
Estudio donde se identifican zonas al interior de un área, sobre la cual se determina la posibilidad de implantación de un uso específico definido por el solicitante, plusvalía, planes parciales, entre otros.
Gestión documental
La LPRB cuenta con un archivo digital, el cual contiene información acerca de Planes de Ordenamiento Territorial a nivel nacional, cartografía relacionada con el ordenamiento territorial distrital y nacional, resoluciones, decretos, acuerdos y leyes.
Pre-factibilidad de proyectos inmobiliarios
Mediante este estudio se determina cual es el mayor y mejor uso a desarrollar en un lote, de acuerdo a un análisis de mercado, normativo y económico.
Cartografía
Elaboración de diferentes productos cartográficos, tales como: manzana catastral, plano Reserva Forestal Cerros Orientales, Reserva Forestal del Norte, Redelimitación perímetro urbano de Bogotá, Reserva Forestal Cuenca Alta del Río Bogotá, entre otros, y los que el cliente solicite según sus necesidades.
Boletín informativo
Documento semanal en el cual se presentan las principales noticias en materia de ordenamiento territorial, así como las nuevas normas expedidas por las autoridades con relación al sector inmobiliario y de la
construcción.
Área de formación
Área jurídica
Nosotros
Somos una entidad gremial sin ánimo de lucro, dedicada desde 1.945 a contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercado de la propiedad raíz en Colombia, con miras a ofrecer a sus miembros y al público garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad y eficiencia; además de respaldar a sus afiliados, con los múltiples servicios prestados por un equipo multidisciplinario de profesionales con la más amplia experiencia en el sector inmobiliario.