Taller método de técnica residual para lotes en desarrollo

Dirigido a:

  • Avaluadores o desarrolladores de proyectos o inmobiliarios que estén interesados en conocer los fundamentos de valor que porta un inmueble desarrollable, sustentado en su mayor y mejor uso normativo y comercial.

Objetivo de formación:

  • Conceptualizar y orientar el desarrollo práctico de los participantes en el uso del método o técnica residual, en particular a los predios sujetos normativamente al tratamiento de desarrollo y planes parciales, permitiendo estandarizar conceptos, aclarar dudas, apropiar procesos, que permitan elaborar un ejercicio práctico en aula sobre predios de estas características.

Componente:

  • Teórico – Práctico. Método o técnica residual aplicado a predios en tratamiento de desarrollo y planes parciales.

CONTENIDO

  1. Normatividad nacional y regional en temas urbanísticos y valuatorios aplicados a los predios con tratamiento de desarrollo y planes parciales
  2. Lectura adecuada de una norma urbana
  3. Construcción adecuada del modelo residual
  4. Desarrollo practico del método (ejercicio en aula desarrollado por los participantes con asesoría permanente del docente
  5. Consulta y construcción de fuentes de insumo al modelo
  6. Conclusión de valor

Duración: 12 horas
Metodología: En vivo por la plataforma Zoom.

La LPRB podrá cancelar el curso cuando no haya un número mínimo de participantes, y procederá a tramitar la devolución del valor recibido. Igualmente la Entidad podrá posponer la realización del curso por razones de fuerza mayor (caso fortuito, ausencia de conferencista, etc.); en este caso se dará aviso a los participantes con antelación, a los teléfonos suministrados en el formulario de inscripción, sobre una nueva fecha. 

Anulación de la inscripción: El participante inscrito podrá cancelar su cupo sólo si lo hace 3 días antes de la fecha estipulada para el cierre, de lo contrario la inscripción queda confirmada. 

La LPRB podrá modificar  los docentes de acuerdo con los requerimientos del curso o cuando se presente un evento de fuerza mayor (caso fortuito, ausencia de conferencista, entre otros.)

Devolución de pagos y abonos por concepto de inscripciones a cursos de educación continua, se realizarán devoluciones de dinero recaudado por medio de transferencia bancaria dentro de los sesenta días siguientes. Se podrá solicitar el abono del valor pagado por la inscripción cuando se notifique por escrito con al menos 3 días de anticipación al inicio de un curso, en caso de aplicarse a un programa de mayor valor al abono, se procederá a facturar la diferencia. La vigencia del abono será máxima de un año, contado a partir de la fecha de aprobación del mismo.  

Estudio del Valor del Suelo Urbano en Bogotá
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