Taller estudio de títulos

Detalles de curso

Dirigido a:

Agentes inmobiliarios, asesores comerciales y todas aquellas personas vinculadas al sector inmobiliario interesados en prestar un servicio integral a sus clientes a partir de nociones jurídicas básicas.

Objetivo General:

Brindar herramientas generales para la evaluación del estado jurídico de los bienes inmuebles a partir del estudio del certificado de tradición y libertad y sus escrituras públicas.

Contenido:

1. Definiciones y glosario:

  • Bienes muebles e inmuebles.
  • Derecho de dominio o propiedad. (propiedad plena y nuda propiedad)
  • Titulo
  • Modo: formas de adquirir el dominio (tradición, prescripción adquisitiva, sucesión por causa de muerte)
  • Tradición

2. El certificado de tradición y libertad de matrícula inmobiliaria:

  • Información básica
  • Descripción: cabida y linderos
  • Área
  • Sistema métrico decimal
  • Complementación
  • Dirección del inmueble
  • Anotaciones

3. El estudio de títulos y modos:

  • Encabezamiento
  • Descripción, identificación y linderos del inmueble:
  • Nomenclatura oficial
  • Certificación catastral – El certificado de tradición y libertad de matrícula inmobiliaria
  • Plano del manzana catastral y de predios rurales
  • Tradición anterior – De la unidad privada y del lote en mayor extensión.

4. Documentos que se deben exigir para el estudio

5. Gravámenes y limitaciones: medidas cautelares:

  • Hipoteca
  • Patrimonio de familia inembargable
  • Afectación a vivienda familiar
  • Embargo
  • Posesiones inscritas
  • Demanda inscrita
  • Usufructo
  • Derecho de uso y habitación
  • Servidumbres
  • Anticresis
  • Tenencia
  • Arrendamiento
  • Comodato
  • Valorización.

Fecha: 14 al 17 de septiembre
Horarios: 7:30 A.M. A 10:00 A.M.
Duración: 10 horas
Metodología: Remota en vivo por zoom

Valor:

Afilados: $130.200 + IVA
Particulares: $155.450 + IVA

 

La LPRB podrá cancelar el curso cuando no haya un número mínimo de participantes, y procederá a tramitar la devolución del valor recibido. Igualmente la Entidad podrá posponer la realización del curso por razones de fuerza mayor (caso fortuito, ausencia de conferencista, etc.); en este caso se dará aviso a los participantes con antelación, a los teléfonos suministrados en el formulario de inscripción, sobre una nueva fecha. 

Anulación de la inscripción: El participante inscrito podrá cancelar su cupo sólo si lo hace 3 días antes de la fecha estipulada para el cierre, de lo contrario la inscripción queda confirmada. 

La LPRB podrá modificar  los docentes de acuerdo con los requerimientos del curso o cuando se presente un evento de fuerza mayor (caso fortuito, ausencia de conferencista, entre otros.)

Devolución de pagos y abonos por concepto de inscripciones a cursos de educación continua, se realizarán devoluciones de dinero recaudado por medio de transferencia bancaria dentro de los sesenta días siguientes. Se podrá solicitar el abono del valor pagado por la inscripción cuando se notifique por escrito con al menos 3 días de anticipación al inicio de un curso, en caso de aplicarse a un programa de mayor valor al abono, se procederá a facturar la diferencia. La vigencia del abono será máxima de un año, contado a partir de la fecha de aprobación del mismo.  

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