ÁREA JURÍDICA

CONSULTORÍA JURÍDICA

ASESORÍA JURÍDICA PRESENCIAL O VIRTUAL
Consistente en una reunión con el interesado de manera presencial o virtual. Nuestros expertos realizan examen del caso de acuerdo a las manifestaciones presentadas por el solicitante mediante correo electrónico, y de forma verbal se presenta análisis del caso. NOTA: De este servicio no se emite documento por escrito, no se permite grabar, retransmitir ni reproducir lo mencionado en dicha reunión, y únicamente se expide la factura de venta como constancia de prestación del servicio.
ELABORACIÓN CONCEPTOS JURÍDICOS
Frente a las inquietudes que se presenten en materia inmobiliaria, se realiza revisión de su caso en términos legales y se emite un concepto escrito, sustentado y en derecho al solicitante.
ESTUDIO DE TÍTULOS
Abogados expertos en el sector inmobiliario, realizan la revisión de la tradición del inmueble sobre el que se pretende realizar un negocio jurídico, y mediante documento escrito, le informan al solicitante las contingencias y objeciones que el inmueble en estudio hubiere presentado o si por el contrario es objeto de disponibilidad jurídica.
ELABORACIÓN DE REGLAMENTOS DE P.H.
Elaboración: Expertos interdisciplinarios mediante visita a la propiedad realizan un estudio a través del cual bajo criterios técnicos y jurídicos elaboran el reglamento de su copropiedad. Expertos interdisciplinarios del sector inmobiliario, realizan la verificación del reglamento actual y establecen si el mismo de acuerdo al contexto técnico y jurídico, debe ser modificado o actualizado.
MODIFICACIÓN DE REGLAMENTOS DE P.H.
Modificación: Expertos interdisciplinarios del sector inmobiliario, realizan la verificación del reglamento actual y establecen si el mismo de acuerdo al contexto técnico y jurídico, debe ser modificado o actualizado.
IMPUGNACIÓN DE ACTAS
Abogados expertos realizan representación judicial para efectuar impugnaciones de actas emitidas en propiedades horizontales.
MARCAS
Entendemos que la identidad corporativa es esencial, necesaria para el reconocimiento de los productos y/o servicios ofertados en el mercado. Por lo que nuestro Departamento Jurídico ofrece asesoría, registro, renovación de marcas y representación ante oposiciones que puedan presentarse durante el trámite del registro del signo distintivo.
ELABORACIÓN DE CONTRATOS Y OTROSÍ
Para generar seguridad jurídica, nuestros profesionales de acuerdo a la necesidad de cada cliente, elaboran un contrato que en derecho cumpla con los requisitos que la ley exija. CONTRATOS INCLUIDOS: mandato, corretaje, de administración, compraventa, arrendamientos de vivienda y de local comercial, y promesas de compraventa.
REVISIÓN DE MODELOS DE CONTRATO
Si tienes tu propio modelo de contrato, realizamos una revisión de las cláusulas del mismo y te presentamos mediante comentarios, las modificaciones y adiciones que consideramos necesarias para minimizar posibles riesgos jurídicos. CONTRATOS INCLUIDOS: mandato, corretaje, compraventa, de administración, arrendamientos de vivienda y de local comercial, y promesas de compraventa.
CONCILIACIÓN EN DERECHO
Abogados expertos en solución de conflictos, a partir de la comunicación y escucha de las partes, propenden la creación de fórmulas de arreglo que beneficien a las mismas. Como resultado de estas audiencias se genera un documento que tiene la misma fuerza de Ley que la de los Jueces de la República. NOTA: Servicio avalado por el Ministerio de Justicia y del Derecho.
TRIBUNAL DE ARBITRAMENTO
Si en su contrato se encuentra una cláusula compromisoria en donde requiera que la solución de sus controversias debe realizarse mediante laudo arbitral, la Lonja tiene profesionales con la capacidad y experiencia para dar curso a su proceso de manera ágil y expedita. NOTA: Servicio avalado por el Ministerio de Justicia y del Derecho.
AVISO
Todos nuestros servicios generan honorarios. Los mismos se calculan de conformidad a la dificultad de cada caso y de los profesionales que se requieran para dar cumplimiento en calidad al servicio a prestar. Así las cosas, se emite la correspondiente oferta de prestación de servicios que el solicitante deberá aceptar para dar inicio a la labor contratada.
CONSÚLTENOS
Para más información y cotización del servicio requerido lo invitamos a enviarnos un correo electrónico explicando su caso a: auxiliarjuridica@lonjadebogota.org.co; contactenos@lonjadebogota.org.co Si requiere otro servicio que no esté dentro de lo ofertado en nuestra página web, lo invitamos a que nos consulte.

Nosotros

Somos una entidad gremial sin ánimo de lucro, dedicada desde 1.945 a contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercado de la propiedad raíz en Colombia, con miras a ofrecer a sus miembros y al público garantías de moralidad, seguridad, honorabilidad y eficiencia; además de respaldar a sus afiliados, con los múltiples servicios prestados por un equipo multidisciplinario de profesionales con la más amplia experiencia en el sector inmobiliario.
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145.000
CURSO LOS CONTRATOS DE PROMESA Y COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES
EN VIVO POR ZOOM
OBJETIVO: Fortalecer los conocimientos específicos en la materia. Suministrar herramientas prácticas a los asistentes para la elaboración de las promesas de compraventa, las escrituras de compraventa y sus negociaciones.DIRIGIDO A:
  • Agentes inmobiliarios
  • Asesores comerciales
  • Todas aquellas personas vinculadas al sector inmobiliario
  • Interesados en prestar un servicio integral a sus clientes a partir de nociones jurídicas básicas.

Detalles de curso

CONTENIDO:

  • Definición y requisitos
  • Etapas de la compraventa. Diferencias entre compraventa Civil y Compraventa
  • comercial. Implicaciones jurídicas de la oferta comercial.
  • Requisitos de
  • promesa.
  • Cláusulas esenciales

       Identificación de los inmuebles y su nomenclatura
Venta como cuerpo cierto – Prórrogas – Tradición Entrega  – Precio

  • Cláusulas adicionales
    Cláusula penal y pacto de arras –  Impuestos – Renuncia a condición resolutoria
  • Pactos accesorios a la compraventa
  • Vicios en la compraventa.
  • Efectos de la nulidad de una promesa.
  • Clausulas ineficaces en el contrato de compraventa.
  • Efectos del registro.
  • Acciones judiciales que afectan la compraventa.

CONFERENCISTA: MARTHA YANNETH RIOS

Abogada de la Universidad Católica de Colombia; Especialista en Derecho Laboral y Relaciones Industriales de la Universidad Externado de Colombia y Conciliadora en Derecho de la Universidad Católica de Colombia. Asesora en el Sector Inmobiliario para Pequeña y mediana Inmobiliaria y Constructora; Litigante activa en las ramas del Derecho Civil, Comercial, Inmobiliario y Urbanístico, especialmente en conflictos para la recuperación de Bienes Inmuebles en litigio; Auxiliar de la Justicia y Perito de parte en la especialidad de Daños y Perjuicios materiales para procesos de responsabilidad civil y del Estado ante los Juzgados Civiles del Circuito y Tribunales Administrativo y Superior de Bogotá y Cundinamarca. Docente y Conferencista en Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal.

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