Administración de arriendos

Detalles de curso

Dirigido a:

Promotores de contratos de arrendamiento, mediadores de administración de inmuebles en arrendamiento, afianzadores de arrendamientos, asesores comerciales inmobiliarios, propietarios de inmuebles y personas interesadas en dar soluciones inmobiliarias a arrendadores y arrendatarios de inmuebles.

Objetivo de formación:

Capacitar y entregar las herramientas necesarias para quienes ofrecen la administración de arriendos de inmuebles presten un servicio integral tanto al arrendador como al arrendatario y presten asesoría eficaz sobre los contratos de arrendamientos.

Componente: Teórico – Práctico.

 

CONTENIDO

Módulo I Proceso de arrendamiento de inmuebles

  • Captación y promoción de inmuebles
  • Inventario del inmueble (Archivo fotográfico)
  • Mercadeo de inmueble

Módulo II. Solicitud de Arrendamiento.

Estudio

  • Solvencia económica. Verificación de bienes e ingresos
  • Solvencia Moral
  • Formularios aseguradora

Garantías

  • Arriendo directo. Deudores Solidarios
  • Seguro de Arrendamiento. Póliza Global y Póliza individual
  • Fianza Inmobiliaria
  • Diferencia póliza individual – póliza colectiva o Control de las pólizas inmobiliarias individuales

Módulo III. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA Y ARRENDAMIENTO COMERCIAL.

Comparecencia de las partes 

  • Persona Natural. Poderes
  • Persona Jurídica. Sociedades, Entidades sin ánimo de lucro, etc. Actas de Junta Directiva, Actas de Asamblea. Certificados de existencia y representación.

Objeto

  • Identificación de los inmuebles: nomenclatura, matricula Inmobiliaria, cédula catastral
  • Alinderación
  • Destinación – Uso de suelo
  • Servicios Públicos
  • Cuerpo cierto
  • Precio del arrendamiento. Incrementos
  • Entrega. Inventarios
  • Plazo Prórrogas
  • Sesión. Subarriendo
  • Mejoras. Modificaciones
  • Reparaciones
  • Terminación
  •  Paz y Salvos. Riesgos de conferirlos

 Modelos de contrato de arriendo de vivienda Urbana y de Contrato de arriendo comercial.

Duración: 32 horas

Metodología: Remota en vivo

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